一、新建農(nóng)村村民住宅
新建農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法(試行)》(黔府發(fā)[2021 ]7號)的相關(guān)規(guī)定，原則上不超過3層，底層層高 不超過3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高不超過3.3米，每戶建筑面積應(yīng)控制在320平方米以內(nèi)。1.農(nóng)村村民住宅建筑耐火等級不宜低于一、二級。2.農(nóng)村村民住宅采用三、四耐火等級建筑時，相鄰?fù)鈮σ瞬捎貌蝗紵膶嶓w墻，相連建筑的分戶墻應(yīng)采用不燃燒的實體墻進(jìn)行分隔。建筑屋頂宜采用不燃材料，當(dāng)采用可燃材料時，不燃燒體分戶墻應(yīng)高出屋頂不小于0.5m。3.農(nóng)村村民住宅一、二級耐火等級建筑之間或與其他耐火等級建筑之間的防火間距不宜小于4m,當(dāng)符合下列要求時，其防火間距可相應(yīng)減小：(1)相鄰的兩座一、二級耐火等級的建筑，當(dāng)較低或較高一座建筑的相鄰?fù)鈮榉阑饓η椅蓓敳辉O(shè)置天窗、屋頂承重構(gòu)件及屋面板的耐火極限不低于1.0h時，防火間距不限。(2)當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮ι系拈T窗洞口面積之和小于等于該外墻面積的10 %且不正對開設(shè)時，建筑之間的防火間距可減少為2m。4.農(nóng)村村民住宅三、四級耐火等級建筑之間的防火間距不宜小于6m。當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮椴蝗紵w，墻上的門窗洞口面積之和小于等于該外墻面 積的10%且不正對開設(shè)時，建筑之間的防火間距可為4m。1.在建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)沿街修建的農(nóng)村村民住宅，首層與以上樓層宜采用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體墻和1.5h的樓板進(jìn)行分隔。當(dāng)墻上確需開門時，應(yīng)設(shè)置常閉式乙級防火門。2.農(nóng)村村民住宅的疏散樓梯應(yīng)靠外墻布置，樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)。疏散樓梯應(yīng)有三面有實體墻圍護(hù)，面向走道一側(cè)敞開，且樓梯間對走道的開口尺寸不應(yīng)大于樓梯間周長的1 /4。3.疏散樓梯在各層的平面位置不應(yīng)改變，疏散樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置可燃材料儲藏室及倉庫，不應(yīng)有影響疏散的突出物和障礙物。1.農(nóng)村村民住宅的電氣線路敷設(shè)應(yīng)聘請有資質(zhì)的電工按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范安裝。2.配電線路導(dǎo)線最大負(fù)荷功率應(yīng)大于用戶所有電器同時使用時功率最大值。3.配電箱、電表箱應(yīng)采用不燃燒材料制作，可能產(chǎn)生電火花的電源開關(guān)、斷路器等應(yīng)采取防止火花飛濺的防護(hù)措施。4.電源進(jìn)線進(jìn)入戶內(nèi)后，應(yīng)首先接入總配電箱（盤）。兩層及以上的居民自建房應(yīng)在每層設(shè)置分配電箱，其電源應(yīng)從總配電箱內(nèi)獨(dú)立引出。配電箱底邊距離地面高度不應(yīng)小于1.2m,并安裝在用戶便于操作的地方。5.配電箱中應(yīng)包含總開關(guān)、分路控制開關(guān)等。配電箱內(nèi)的開關(guān)裝置應(yīng)選用空氣開關(guān)，并具備短路保護(hù)功能，有條件的可增加過負(fù)荷保護(hù)功能。6.有條件的用戶可安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。7.水泵、家庭農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)備等較大功率用電裝置，其電源應(yīng)當(dāng)從配電箱獨(dú)立引出，并配置相應(yīng)的開關(guān)和保護(hù)裝置。8.室內(nèi)電氣線路應(yīng)避開潮濕部位和爐灶、煙囪等高溫部位，并不應(yīng)直接敷設(shè)在可燃物上。當(dāng)必須敷設(shè)在可燃物上或在有可燃物的吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿金屬管、阻燃套管保護(hù)或采用阻燃電纜。9.農(nóng)村住宅的廚房宜靠外墻設(shè)置，并與建筑其他部位進(jìn)行分隔。墻面采用不燃材料，頂棚和屋面采用不燃或難燃材料。灶臺、煙囪、煙道等應(yīng)采用不燃材料建造或制作，與可燃物體相鄰部位的壁厚不應(yīng)小于240mm。煙囪穿過可燃或難燃屋頂時，排煙口應(yīng)高出屋面不小于500m煙道直接在外墻 上開設(shè)排煙口時，外墻應(yīng)為不燃燒體且排煙口應(yīng)突出外墻至少250mm。10.用于生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)村住宅內(nèi)嚴(yán)禁使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料。鼓勵農(nóng)村村民住宅配置輕便水龍、滅火器等消防器材。用于生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)村村民住宅應(yīng)按《小型人員密集場所消防安全規(guī)范》（DB 52/T 800-2013） 相關(guān)要求配置滅火器、消防卷盤、輕便水龍、簡易噴水滅火系統(tǒng)、獨(dú)立式火災(zāi)報警器等消防設(shè)施器材。
既有農(nóng)村村民住宅用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲、租住時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防安全改造，并滿足以下要求：1.生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲等區(qū)域應(yīng)與住宿區(qū)域應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體榭口耐火極限不低于1.5h的樓板進(jìn)行防火分隔。當(dāng)墻上確需開門時, 應(yīng)設(shè)置常閉式乙級防火門。2.住宿與非住宿部分應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施;當(dāng)確有困難時，應(yīng)設(shè)置室外金屬悌、配備逃生避難設(shè)施（逃生軟梯、逃生繩、緩降器、鋼爬梯）的外窗和 陽臺等輔助疏散設(shè)施。3.有人員住宿房間的窗戶和陽臺不應(yīng)設(shè)置金屬柵欄、防盜窗，當(dāng)必須設(shè)置時，每個房間應(yīng)當(dāng)至少設(shè)置1個逃生口，且開口尺寸不彳氏于1.0m x 1.0m,逃生口下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m。4.農(nóng)村村民住宅改造用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲、租住等用途時，其安全疏散、防火分隔應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》B50016-2014（2018版）相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.嚴(yán)禁將農(nóng)村村民住宅用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆危險品：不應(yīng)在農(nóng)村村民住宅內(nèi)設(shè)置采用易燃可燃保溫材料的冷庫、設(shè)置液氨制冷劑的冷庫。6.屋頂、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、墻體等不應(yīng)采用易燃可燃夾芯彩鋼板或易燃材料搭建。電動自行車室外集中停放、充電區(qū)域及其設(shè)置的雨棚嚴(yán)禁與建筑外窗、 安全出口直接相鄰。
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